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武清城际站板块二手房价直逼西青周边竟还有单价1.4万新房?

天津地铁建设明年提速加快建设8条轨道交通线路

西青区全力推进民心工程今年60个子项任务基本完成

现在的房子哪还有什么性价比?不如我们聊聊这个190万起的板块

实地探访解密泰达城河与海你想知道的都在这

中交海河公馆是否为最佳居住地?焦点测评给你答案

团泊房地产3.329亿元摘得团泊西地块楼面价2507元/平

双“享”成熟配套与城市水乡解析咸水沽腹地江南城

楼盘评测

焦点评测全方位剖析海河故道优质盘世茂璀璨公园

命运多舛!蓟州北部商住地块两度延期后再遭停牌

开年第一挂!生态城南部片区转让地块上架楼面价5119元

天津地铁6号线二期工程2022年年内实现载客试运营

天津河西这两个板块有曝光新房储备都是地铁房!

天津金茂山姆会员超市正进行基础施工 2023年营业

地铁、商场、医院、学校…天津东丽湖是这么规划的

来呀,battle!2021年天津楼市将是改善与刚需的较量!

天津滨海新区天碱片区两所学校规划位置已经确定

天津又有俩小区加装电梯 20年免交电梯运行费

市区地铁旁新盘拉低区域门槛河东带装修小高层均价35000元

华苑旁近地铁站现房即将开售王串场洋房主推81-94平米2居室

2021滨城地铁“开挂”? 沿线这些置业板块太有料!

南站旁洋房主推户型95-125㎡河西百万内精装现房你会考虑吗

体北纯新盘主打百平以上户型市区5号线旁洋房均价36000元

大学城精装洋房17800元/㎡起杨村一中隔壁洋房18500元/㎡起

生态城新品洋房户型90-144平滨海站精装高层预计上半年首开

焦点精选

300W拥有“河景+完美配套”,天津这个楼盘真亮眼...

如果问,天津哪里的房子适合刚需人群,我会说中北镇、张家窝、咸水沽、金钟街、宜兴埠等环城四区的板块,但是如果问,天津什么地方适合改善居住,那么无疑是海河和运河双沿线。如今,市内六区的土地稀缺,海河沿线土地的开发更是接近饱和,在售新房少之又少。“棚改大户”红桥区,由于棚户拆迁的顺利完成,虽然已经储备了许

2020武清最火楼盘揭晓!这个板块盛产销冠你造吗?

?近日，2020年度统计商品房住宅销售榜单揭晓，根据品质楼盘金额榜单来看，中建壹方九里以20.7亿成交金额位居第三，新城悦隽央著则以16.2亿位居第六；而从面积榜来看，中建壹方九里成交面积11.9万平米，位居第二，新城悦隽央著成交面积9.1万平米，位居第四。

名企“首秀”落子这个板块,精品小户型总价仅120W

最近有意向在环城购房的小伙伴问小编,近年众多地地出让及项目扎堆入市,看花了眼怎么办?小编想说,在天津“整体向南”仍是市场主流,2020年津南区成交量依然领跑天津楼市。未来,随着城市的发展,津南的配套将逐步落地、完善。可以说,目前津南区的发展正处于一个爆发期。因此,本次评测的对象就是位于咸水沽板块的海

楼市快讯更多 

[绿城天津诚园] W2地块洋房主推120平米户型

[融创梅江壹号院] 户型区间144-300平米

[新城悦隽央著] 洋房主推87-125平米户型

[中冶德贤华府] 高层主推109-136平米3居

[天安数码城珑园] 洋房最低单价17000元/平米

[雅居乐滨河雅郡] 洋房主推89-137平米户型

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2021年上半年

金融街·滨海融御滨海新区待定

远洋万和府滨海新区待定
2021-03-04

京能雍清丽苑二期武清 18500元/㎡
2021-03-04

中海天空之镜河西 45000元/㎡
2021-03-04

锦云悦府武清 16000元/㎡
2021-03-04

实地·天津蔷薇国际东丽 13000元/㎡
2021-03-04

中建城滨海新区 11000元/㎡
2021-03-04

中国铁建花语天著津南 19000元/㎡
2021-03-04

格调松间西青待定
2021-03-04

大华国展公园世家津南 18000元/㎡

焦点评测更多 

新瓶装旧酒市区全款100万“博彩”式买房你会考虑吗?

揭秘!富人区“新秀”击穿板块置业门槛背后的“秘密”

拿地到首开仅3个月这个大型居住板块洋房340万起你认可吗?

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名企“首秀”落子这个板块,精品小户型总价仅120W

优选住宅环城四区滨海新区远郊区

64000元/㎡南开

12000元/㎡宝坻

450万/套西青

20200元/㎡东丽

价格待定南开

21500元/㎡西青

21500元/㎡北辰

22500元/㎡东丽

16000元/㎡北辰

21000元/㎡津南

18800元/㎡东丽

12500元/㎡津南

16500元/㎡滨海新区

12500元/㎡滨海新区

16500元/㎡静海

8200元/㎡滨海新区

9500元/㎡武清

11400元/㎡滨海新区

12100元/㎡武清

9500元/㎡武清

11500元/㎡宝坻

价格待定武清

8500元/㎡宝坻

价格待定滨海新区

看房团活动已进行157场

• 622个楼盘参与楼盘

• 3163名购房者报名看房团

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天津团泊湖

非津籍在津购房条件！

迎水道地块变卖又失败

百问百答更多 

问想在市中心买套改善房，兼顾孩子上学，天成和平里和金地阅千峯哪个好？

答两个楼盘都位于市区最繁华地段，交通都没的说，考虑这两个楼盘的相比也在乎地铁公交了，不过还是说两句，天成和平里离1号线鞍山道站比较近，金地阅千峯离1号线和在建的7号线海光寺换乘站近一点，周边都有非常多的公交线路，去哪都很方便。各类生活配套也都非常齐全，超市、餐饮、三甲医院、休闲娱乐应有尽有。考虑孩子上学的话，天成和平里更具备优势，和平区整体教育水平在天津市可以说是NO.1，没什么可反驳的。考虑居住舒适度的话，金地阅千峯的180平米大平层能让舒适度更高一些，当然，由于二者均价差距不大，但户型面积区间差距比较大，金地的总价会高出很多。综合比对，天成和平里更偏向于孩子上学，金地阅千峯更注重居住品质，可根据自身需求进行选择。

问西青区保利和光尘樾和金地藝墅家·酩悦哪个好？

答从区位上看，二者直线距离只有4公里左右，差距并不很大。但保利可步行前往地铁3号线，金地距离过远必须再接驳公交车。从配套上看，保利目前周边缺乏各类生活配套，但西青高新区这个板块内部目前三个新房楼盘都规划配建商业，总面积达到10万平米，目前也已签约了一所公立九年一贯制学校【天津外国语大学附属西青精武外国语学校（暂定名）】，自建幼儿园；金地新地块邻近卓尔商贸城、精武购物中心、周边沿街也有一些底商，规划自建900平米商业，中小学、幼儿园都有，但暂时重点学校或规划。从产品户型和价格来看，保利是小高层，目前在售户型区间76-99平米，金地是5层纯洋房，户型79、89平米，同等面积洋房舒适度更高，两者价格接近。综合以上，这两个项目对比考虑的话，主要看个人更需要地铁通勤，还是更注重居住舒适度。

问万达水西台和荣盛碧桂园云鼎哪个好？

答【万达水西台的得名】天津“水西庄”、扬州“小玲珑山馆”、杭州“小山堂”并称为清代三大私家园林。水西庄在天津历史文化发展中产生过重大影响。传承历史文脉，汇聚海派商业文化、北方园林文化和津门儒雅文化，万达水西台定位高品质社区，打造津门高端私家园林居所。【万达水西台的优势】三面南运河围绕，形成都市世外桃源，生态本底多样化。与南开区毗邻，跨界共享生活资源，且红桥的麦德龙、麦凯龙、华润也近在咫尺。交通便利，几百米处就是人民医院地铁站，毗邻西站，移步即直通目的地，自驾更便捷。品质地产，夯实信任之基。【有待改善解决】1.小区东南角应设置步行出口，距离铁站只有200米。何乐而不为？何难而不为？2.学区一般【碧桂园优点】品牌开发商，品质有保障。旁边是南运河，生态本底好，南运河改造也在进行中。 ? ?3.旁边超市与万达水西台一样。 ? ? 4.采光不遮。 ? ? 5.地铁和西站都也不远。 ? ? ? 6.地段不错，距离市区中心近。 ? ? ? 7.原来是51中地盘。 ? ? ? ?8.房价较低缺陷：1.容积率比水西台高。2.学区一般。结论：万达水西台与碧桂园云鼎的对比分析比较，万达水西台与碧桂园对比水西台更适宜小资改善型选择，碧桂园更适于平民刚需用户选择。

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商业

市场动态

【保利融创公元大观】高层目前仅剩余二期少量房源

【大境摩尔汇】产品为50-150㎡城央准现铺

【南城时光】总占地面积21399.9平方米

写字楼商铺

39000元/㎡河北

价格待定河西

28000元/㎡河西

9600元/㎡滨海新区

11500元/㎡滨海新区

70万/套滨海新区

[路劲太阳城·心邸] 高层均价27500元/平米  947

河东鲁山道与贺兰路交口 27500元/平米

天津顺驰新地置业有限公司

[未来城] 项目规划建设1162户  219

北辰宜白路地铁三号线（宜兴埠站）北侧 19000元/平米

天津市亿嘉合置业有限公司

[天津富力新城] 联排建面180平米户型在售  1  731

静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口 7500元/平米

富力地产集团

[天房璟悦府] 周边商业丰富  1  200

北辰北辰道北侧（刘园地铁站西行600米） 22500元/平米

天津市华景房地产开发有限公司

[富力又一城] 高层主推面积90-145平米户型  508

津南天津大道与东沽路交口西南侧 12000元/平米

天津津南新城房地产开发有限公司

[融创星耀五洲] 距离天津市外环19公里  455

津南八里台镇天嘉湖大道 16000元/平米

天津星耀投资有限公司

[万科滨海大都会] 整体均价21000-29000元/平米  214

滨海新区洞庭路与上海道交口 23000元/平米

天津宁瀚房地产开发有限公司

[城投北宁公元] 预计2021年12月底交房  152

河北思源路与育红路交口，中环线盐坨桥东侧，北宁公园北门对面 29300元/平米

天津天房新河房地产开发有限公司

[九和府] 九和府:邀你许下2021年的小目标!  64

红桥双环路与佳宁道交口西北侧 25000元/平米

搜狐焦点天津

[新城樾风华] 小高层户型面积为114、124平米  272

北辰津围公路西侧（近地铁三号线丰产河站） 15000元/平米

天津市淀兴房地产开发有限公司

[和平翰林公馆] 邻地铁 1、3号线营口道站  1  210

和平南京路108号 60000元/平米

天津现代城开发有限公司

[中海国际公园城] 高层物业费2.7元/平方米*月  521

津南区政府旁天嘉湖大道西侧 8500元/平米

中信地产天津投资有限公司

[樾塘] 预计2021-03-04交房

滨海新区嘉丰路与嘉园道交口 10300元/平米

天津滨海新区建投房地产开发有限公司

[碧桂园天樾] 洋房均价14000元/平米

滨海新区黄海北路以东、泉州道以南 14000元/平米

碧桂园集团

[力高阳光海岸] 共32栋楼9021户  736

滨海新区中新天津生态城力高阳光海岸 9900元/平米

力高（天津）地产有限公司

[贻成林湖郡] 现房小高层均价13000元/㎡  31

滨海新区塘沽塘汉路森林公园旁 13000元/平米

天津贻成实业集团有限公司

[荣盛碧桂园云鼎] 狐帮户助 | 打卡市区南运河畔103平米稀缺三居改善户型  4

红桥红旗路与邵公庄大街交口东南侧 33500元/平米

搜狐天津置业推荐

[官港溪谷林苑] 洋房均价7700元/平米  45

滨海新区大港官港西路与官港南路交口西南侧 7700元/平米

天津大港地产开发公司

[艾维诺森林] 联排主推169平米户型  67

滨海新区官港森林公园内 450万元/套

新加坡紫竹林官港置业有限公司